Zum Verkauf steht ein luxuriöser Neubau mit Schwimmbad in Mali Iž, nur 90 m vom Meer und 450 m vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 761 m² und die Gesamtfläche des Innen- und Außenbereichs beträgt 294,27 m². Einen besonderen Wert dieser Immobilie bietet ein großer Infinity-Pool von 31,85 m² mit Heizung und einem schönen und offenen Meerblick. Direkt unterhalb des Hauses befindet sich ein ca. 400 m² großer Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer und ein kleiner grüner Garten im Haus. Der Außenbereich umfasst einen Abstellraum und eine Waschküche, eine zusätzliche Toilette, eine Terrasse, eine Loggia, eine Liegewiese und einen Swimmingpool. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer und zwei Terrassen mit Meerblick. Das Haus verfügt über bis zu fünf Parkplätze.
Ausrüstung
Das Anwesen besteht aus Ziegel-Thermoblöcken und Betonwänden mit einer Fassade aus 10 cm Styropor. Eine Fußbodenheizung ist im ganzen Haus über eine Wärmepumpe installiert, und im Wohnzimmer gibt es einen Gebläsekonvektor zum Kühlen. Die Tischlerei ist aus Aluminium, während die Böden in den Schlafzimmern aus einer Kombination aus Fliesen und Parkett bestehen. Die Haustür ist aus Holz und das Haus verfügt über einen Schornstein und einen Kamin. Für angenehme Zusammenkünfte gibt es auch einen Gasgrill im Außenbereich. Der Zugang erfolgt über eine öffentliche Asphaltstraße, die Entwässerung erfolgt über eine Klärgrube. Maßgefertigte Möbel sind im Preis inbegriffen.
Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnen und einer sicheren Investition für einen Urlaub mit einem schönen Blick auf das Meer auf einer der schönsten dalmatinischen Inseln.
Ort
Die Insel Iž befindet sich im Herzen des Zadar-Archipels, zwischen den Inseln Ugljan und Dugi otok. Die Hauptsiedlung der Insel ist Veli Iž, die sich auf der Nordwestseite in einer malerischen Bucht befindet, während auf der gegenüberliegenden Seite die ebenso charmante Stadt Mali Iž liegt. Die Insel bietet einen modern ausgestatteten Yachthafen, ein Hotel, Sportplätze und mehrere authentische Gasthäuser und Restaurants, in denen Sie die lokale Küche genießen können. Iž ist durch eine regelmäßige Fähr- und Schiffslinie von Zadar aus mit dem Festland verbunden, was es leicht zugänglich und gleichzeitig zu einem ruhigen und attraktiven Ort zum Entspannen macht.
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Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zum Verkauf steht ein luxuriöser Neubau mit Schwimmbad in Mali Iž, nur 90 m vom Meer und 450 m vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 761 m² und die Gesamtfläche des Innen- und Außenbereichs beträgt 294,27 m². Einen besonderen Wert dieser Immobilie bietet ein großer Infinity-Pool von 31,85 m² mit Heizung und einem schönen und offenen Meerblick. Direkt unterhalb des Hauses befindet sich ein ca. 400 m² großer Garten.
