Apartment zum Verkauf im Erdgeschoß eines Gebäudes in Privlaka, im Sabunike-Gebiet. Die Wohnung hat Meerblick.
Diese Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau bestehend aus insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Raumaufteilung besteht aus Flur, Bad, zwei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer nicht überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 72,69 m². Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Garten von 34,01 m² und einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 78,71 m².
Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt 500 m, während die Entfernung vom Zentrum von Privlaka 2,4 km beträgt.
Wir betonen, dass diese Wohnung über eine Firma verkauft wird und der Käufer daher keine Immobilienerwerbsteuer zu zahlen hat.
Ausstattung
Bau des Gebäudes mit gemauertem Thermoblock und Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreischichtglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. In jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage. Zusätzlich gibt es eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Darüber hinaus ist die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuersicher.
Energieausweis A wird erwartet.
Lage
Sabunike ist ein kleiner touristischer Ort, ideal für einen echten und entspannten Familienurlaub. Sabunike liegt neben der Königstadt Nin und nördlich von dem Fischerort Privlaka. Aus dem Ort ist ein traumhafter Blick zum Meer, dem Velebit – Gebirge und der Stadt Nin gegeben. Hervorzuheben sind die wunderschönen und zahlreichen Sandstrände in der Umgebung, wo auch zusätzliche interessante Angebote zu finden sind.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929
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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Meerblick, 500 m zum Meer, 2,4 km ins Zentrum
