An der Westküste Istriens befindet sich diese neu erbaute Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten. Nur fünf Kilometer von Poreč, der kroatischen Touristenmetropole, und nur ca. 900 Meter von der Küste entfernt, ist die Anlage im Ort Vranići umgeben von wunderschönen Gehwegen, Spielparks und Stränden sowie zahlreichen Restaurants. Nicht nur die Strände und Badebuchten sind äußerst beliebt, auch die malerische Altstadt mit einer Vielzahl kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten ist anziehend.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse sowie einen PKW-Abstellplatz. Die drei Erdgeschoßwohnungen haben jeweils einen eigenen Garten, die beiden Wohnungen im Obergeschoß jeweils eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Adria. Die Wohnanlage wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist mit Vollwärmeschutz verkleidet und mit dreifachverglasten Fenstern ausgeführt. Ein schlüsselfertiger Erstbezug ist sofort möglich.
Diese Wohnung im ersten Obergeschoß hat eine Größe (inkl. vier Balkone) von ca. 163 m² * und teilt sich einen Vorraum, einen offenen Wohn-/Essraum, drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad, einen Abstellraum und ein separates WC. Über eine Treppe gelangt man auf die riesige Dachterrasse (124 m²) im Dachgeschoß. Hochwertige Parkettdielen und Bodenfliesen wurden verlegt, die Badezimmer sind mit Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Ein zweiter PKW-Abstellplatz gehört zur Wohnung.
*Gemäß kroatischer Wohnflächenberechnung werden Innenflächen mit Faktor 1,00 berechnet, Loggien mit 0,75 überdachte Balkone und Terrassen mit 0,5 nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0,25 Garagen mit 0,7 Stellplätze mit 0,2 und Gärten mit 0,1 angerechnet.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 / 1883929
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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei Dr. Boric in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.
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